資料介紹
建筑工程全過程造價(jià)是相對于建筑工程階段造價(jià)控制而言的。指項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工交付使用全過程的造價(jià)確定、控制。起具體包括以下工作:立項(xiàng)的必要性研究,可行性研究及報(bào)告編寫,設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比較及概算編制,施工圖審核及預(yù)算編制,招投標(biāo)及合同簽定,施工過程造價(jià)確定及控制,各個(gè)階段的索賠處理,竣工結(jié)算,竣工決算,竣工投資經(jīng)濟(jì)評價(jià),固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)資。其目的:根據(jù)科學(xué)的依據(jù),結(jié)合投資理論和實(shí)際情況靈活運(yùn)用專業(yè)、綜合、科學(xué)的方法,在達(dá)到建筑物最佳使用功能的前提下,取得最佳投資效益,使造價(jià)控制在最佳范圍(3%),避免各種因素造成的浪費(fèi)。從而減少業(yè)主在建筑工程投資中,被許多繁雜、具體、技術(shù)性日常工作占用較多的人力、物力、財(cái)力,使業(yè)主全身心投入到主業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中,創(chuàng)造出更大的效益。
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